CONTRAT DE
LOCATION SAISONNIERE |
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| Joindre Photocopie RectoVerso Carte Identité et un justificatif de domicile (EDF) |
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Entre les soussignés |
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| BAILLEUR |
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| NORMALIE
SARL |
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| 5
rue du Professeur Vincent |
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| 78530 BUC |
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| Tel 0139562600 Fax 0139569600 e-mail
normalie@free.fr |
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| PRENEUR |
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| Nom :
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| Prénom: |
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| Adresse : |
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| CP : |
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| Ville : |
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| Tel :………………………………………GSM :…………………………………………....... |
| e-mail :………………………………………………………………………………………….. |
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| Il
a été convenu entre les parties ci-dessus d’une location saisonnière pour la
période |
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| Du
/ /2009 après 17 heures |
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| Au / /2009 avant 10 heures |
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| Pour
le nombre de personnes suivantes |
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| Adresse
de la Location Chalet N°100 chemin Meyer 73500 La Norma |
| Montant
du Loyer charges et taxes de séjour comprises € |
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| L’acompte
de 35% ,soit €.a été versée
par le preneur |
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| Le
solde de € par chèque à l’ordre de NORMALIE |
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| ainsi
que une caution garantie de 1000€ (par chèque non encaissé) |
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| devront
être versés au bailleur par le preneur 1mois avant la date d’arrivée |
| pour
pouvoir effectuer la remise/envoi des clés. (voir facture récapitulative
ci-jointe) |
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| Le
dépôt de garantie (chèque de 1000€) sera retourné au
preneur dans un délai maximum de 1 mois après que celui-ci est effectué la
restitution des clés, à compter du
dernier jour de location, déduction faite des différents coûts survenus
durant le séjour incombant à la responsabilité du preneur. |
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Ci
joint les conditions générales de location, le descriptif des lieux loués
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(NON FUMEUR)
(ANIMAUX REFUSES) |
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| Fait
en 2 exemplaires à BUC, le / /20 |
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| (1
Exemplaire signé et paraphé à nous retourner avec chèque d’acompte. |
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| Le Bailleur |
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Le Preneur |
(Signature précédé de la mention lu et
approuvé)
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| Conditions générales de location |
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| La
présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille
matière et notamment à celles ci-après que le preneur s’oblige à exécuter,
sous peine de tous dommage et intérêts et même de résiliation des présentes,
si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer. |
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| Le
preneur se fait obligation d’occuper les lieux personnellement, de les
habiter « en bon père de famille » et de les entretenir. Toutes les
installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant
survenant plus de 24H après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être
admise. Les réparations rendues nécessaire par la négligence ou mauvais
entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. |
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| Le
preneur se fait obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage
ne soit pas troublée par le fait du preneur, de sa famille, de ses amis. |
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| Les
locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie,
couvertures, oreillers, etc, tels qu’ils sont dans l’état descriptif
ci-joint. Si il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit
de réclamer au preneur à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués
(fixé forfaitairement à 75 €), la valeur totale au prix du remplacement des
objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux
dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de location, le prix des
nettoyages de couverture rendues sales, une indemnité pour les détériorations
de toute nature concernant les rideaux, peintures, plafonds, sols, vitres,
éclairages, miroirs, literie, etc… |
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| Le
nettoyage est à la charge du preneur pendant la période de location et avant
le départ. |
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| Le
preneur s’engage à s’assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des
eaux). Le défaut d’assurance en cas de sinistre donnera lieu à dommages et
intérêts. Le preneur est invité à vérifier s’il bénéficie par ses assurances
personnelles d’une assurance dite « villégiature ». A défaut il est
vivement recommandé d’y souscrire |
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| Le
bailleur s’engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le
compte du locataire, ce dernier ayant pour obligation de lui signaler dans
les 24h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances et
accessoires . |
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| Le dépôt
de garantie devra être payé par chèque. Il sera restitué au plus tard 1 mois
après le départ du locataire sauf en cas de retenue. |
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| Le
preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le bailleur ou
son représentant en feront la demande. |
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| Tout
départ anticipé ne serait modifier le montant préalablement convenu de la
location. |
| En cas
de désistement l’acompte ne sera pas remboursé et le preneur s’engage à
régler le solde à devoir. |
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| La
semaine s’entend pour une durée de 7 nuits, du samedi 16h au samedi suivant
10h |
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| Le
chalet est prévu pour une capacité définie à la signature du contrat. Pour
toute personne supplémentaire à partir de un an, le bailleur est en droit de
refuser la location ou de demander au preneur le montant financier de la
capacité supérieure. |
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| Les animaux sont interdits.
Il est interdit de fumer dans le lieu d’habitation. |
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| Le
bailleur déclinent toute responsabilité pour défaut de jouissance ne
provenant pas de sa faute (service de l’eau, électricité, réparation
urgente …) |
| Le
preneur ne peut sous-louer, changer l’état des lieux de la destination des
locaux. |
| Le
preneur décline toute responsabilité en cas de panne du gros matériel
électroménager intervenant pendant la période d’occupation du logement. Le
preneur interviendra dans la mesure du possible pour tout remplacement
d’appareillage défectueux, ou pour des réparations d’entretien courant. |
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Stationnement,
les propriétaires de véhicules doivent les placer en stationnement sur les
parkings prévus à cet effet.
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ETAT DESCRIPTIF
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CHALET N°100
chemin Meyer 73500 LA NORMA |
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Construction livré JANVIER 2007 Exposition façade nord-est, |
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| Type
de location CHALET INDIVIDUEL aspect extérieur pierre, bois et crépi. |
| Dénivelé
d’environ 12mètres par chemin d’accès et/ou escalier à environ 30m du parking |
| Terrain
plat sur partie basse (terrasse pierre pas encore construite) |
| Nombre
de pièces principales 6 (4chambres et séjour double) |
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| Superficie
totale des lieux loués 96m2 |
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| Avec
jardin non clôturé dont le locataire peut avoir la jouissance. |
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| Distance
à pied des pistes (entre 100m et 700m selon itinéraire) |
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| Très
belle vue sur vallée Haute-Maurienne, Aussois, La Dent Parachée, avec forêt. |
| Chauffage
électrique dans toutes les pièces. |
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| Pas
le téléphone, pas internet. |
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| Niveau
Bas |
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| Chambre
de la Repose 9m2 |
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| avec baie vitrée et volet électrique, avec
lit double140cmx190cm, 2 tables de chevet et armoire…. |
| Chambre
de la cascade 9m2 |
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|
| avec
baie vitrée et volet électrique, avec lit double 140cmx190cm, 2 tables de
chevet, 1armoire +1 chaise salle à manger |
| Chambre
Grizlou 6m2 |
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|
| avec
fenêtre et volet manuel, armoire, 2 lits 90cmx190cm simples superposés et 1
lit tiroir 80x190cm d’appoint 1 chaise salle à manger |
| Chambre
des marmottes 6m2 |
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|
| avec
fenêtre et volet manuel, armoire, 2 lits simples 90cmx190cm superposés et 1
lit gonflable 80cmx190cm d’appoint |
| Toilettes
indépendant 1m2 |
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| Salle
de bains indépendante 4,5m2 |
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| avec
baignoire, 1 vasque, meuble et colonne de rangement, radiateur sèche
-serviettes |
| Salle
de bains indépendante 3m2 |
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|
| avec
douche, 1 vasque, meuble sous -vasque, armoire de toilettes, radiateur sèche
-serviettes |
| Couloir
de circulation |
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| Escalier
montant au niveau haut |
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| avec
fenêtre (sans volet qui reste à poser) |
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| Niveau
Haut |
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| Terrasse
balcon en façade prolongée à droite et à gauche d’un balcon
latéral |
| Cuisine
équipée 8m2 |
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| avec
fenêtre (sans volet celui-ci n’est pas encore installé) |
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| avec
Four micro-ondes, Four à convection, Plaque vitro -céramique, |
| Hotte à évacuation externe, Lave-vaisselle,
Réfrigérateur/Congélateur (150litres/ 3 tiroirs) |
| avec
2 tables bar et 5 Tabourets bar bois, évier timbre d’office mitigeur EC/EF |
| Séjour
double salon/salle à manger 34m2 |
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| Avec
2 fenêtres et 2 baies vitrées à volet électrique |
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| avec
canapé d’angle faisant lit gigogne convertible en lit 140x190cm, 1 Clic-Clac
convertible en lit 140cmx190cm, table de salon, fauteuil, meuble TV ,
télévision cathodique à télécommande avec lecteur DVD , +1 lecteur DVD
séparé |
| Table
Monastère 2mètres, 9chaises, banc 3 à 4 places, 1 Buffet/Vaissellier, 1
Tabouret Bois |
| Entrée
ouverte avec glace
et meuble farinier 1porte 5 titoirs |
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| Toilettes
1,5m2 |
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| Cellier
3m2 |
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| lave-linge
et (placard non construit pour l’instant) (en attente
porte-manteau mobile) |
| Pièce
débarras rangement 2m2 |
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| Aspirateur,
escabeau, Table à repasser, Fer à Repasser, Etendoir Fil pour linge, Etendoir
fixe |
| Extérieur |
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Casier
à ski fermé à clés environ 2m2
Table Pique-Nique
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